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【二手房办理交易双方需要哪些证件】
卖 方 买 方 1、夫妻双方身份证、户口本、(外地人员须提供暂住证) 1、夫妻双方身份证、户口本（外地人员须提供暂住证或北京工作居住证） 2、结婚证（或单身证明） 2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明） 3、房产证原件 3、个人收入证明（银行提供样本） 4、共有人（爱人）手写同意出售证明、所售房屋竣工年代证明,未出租证明或放弃优先购买权声明。税务机关将对偷税、漏税者加大追缴力度，并处不缴和少缴的税款50%以上5倍以下的罚款;构成犯罪的，将依法追究刑事责任。不少首套房面积小的用户为了改善住宅环境往往会在几年后选择换大房，除此之外购房者也可以以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格，本案中的地下车位买卖合同纠纷主要涉及地下室汽车位权属设定和转让问题。
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一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件。?
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二、注意验收
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