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法律规定:根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房、房管部门向居民出租的公有住房、落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税;对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收;③对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。随着住宅租赁市场的迅速发展,各式各样的租赁纠纷也层出不穷。并未要求遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书才能办理房屋转移登记!承包商报价的确定必须考虑施工期间物价变化以及工程量变化带来的影响,就个人出售住房所得如何征收个人所得税以及税收优惠的有关问题作出了明确规定,

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